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模型一般是单体的,独幢,或是独立的某一户型。从外部装饰到内部运用功用,做工详尽讲究,展现更为直观、具体。沙盘一般是指整个项目的立体模型,包括项目周围交通、环境等区域方位信息,以及项目本身配套,各区域方位信息以及功用区分等等。是房子销售中必不可少的销售道具
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数字技术使沙盘更具吸引力。数字技术的集成使得电子沙盘具有更多的功能,如交互功能、语音功能、动画显示等。传统的沙盘只能用外观来显示内容。人们看到的不仅是项目的外观,而且是对项目的详细了解。数字设备的使用可以在沙盘上不同的时间段显示不同的场景,使观众可以欣赏到不同的沙盘场景,对对象有更的理解。
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制作沙盘模型使用的材料,一般有:沙盘框,托凳,细沙,泥土,地模型,表示道路,交城房地产沙盘模型,江河的各色纸(布)条,渲染地貌色调的锯末,颜料,房地产销售模型,表示战斗行动的兵棋,队标和队号,说明居民地,高地和江河名称用的纸牌,以及竹签(木签),线绳,图钉,米尺,毛笔,铁锹等工具.
1.设置沙盘
先将沙盘框放置稳妥,使沙盘的方位和现地一致,再铺上3-5厘米厚,湿度适当的沙土,并用木板刮平压紧,作为等高线的平面,然后打上和地形图相应的方格,在沙盘框周围注记相应的编号。
2.堆积地貌
1)依照方格将地形图上已选定的等高线,能控制地貌基本形状的等高线,以及山顶,鞍部,山脚,倾斜变换点和江河等到的位置画到沙盘面上。
2)将计算好的山顶,鞍部,山脚,倾斜变换点和江河弯曲部等起伏明显和点,分别插上竹签.竹签的高度,售楼部沙盘模型,为该点在沙盘上的高度加上底层沙土的厚度。
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3)在等到高线范围内,以竹签和等高线为依据,房地产沙盘模型安装,先堆出山顶,鞍部,山背等的概略形状作为骨干,再修整其他部分.如沙盘较大,可分片堆积,先堆积进出困难处,后堆积进出方便处.堆积时,应随时对照地形图,以正确显示地貌的起伏状况,并应随时将沙土压紧,以免崩塌变形.如有较大的江河,湖泊,应在修整地貌时一并挖成.堆积完毕,应作检查和修整,并从高到低逐层撒上与地面颜色相符的锯末(或喷以颜色)。
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